Bán Villa 3PN Coastar Hồ Tràm Resort – Biệt thự 846m², Hồ Bơi Riêng 50m² – Giá 7.2 tỷ
Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm vẫn chưa bao giờ hết nóng. Hiện tại mình đang có bán một căn villa 3PN Coastar Hồ Tràm Resort diện tích đất 846m², xây dựng 352m², hồ bơi riêng 50m², sân vườn rộng. Bán giá 7.2 tỷ. Chủ nhà cần bán nhanh nên hãy cùng Villa Coastar Hồ Tràm tìm hiểu vị trí, tiện ích và cơ hội khai thác cho thuê của căn villa này nhé.
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:
Chi tiết A-Z về khu resort nghỉ dưỡng tư nhân Coastar Hồ Tràm
Bán Villa 3PN Coastar Hồ Tràm Resort – Biệt thự 846m², Hồ Bơi Riêng 50m² – Giá 7.2 tỷ
Căn villa đang được giới thiệu nằm trong khu Coastar Estates Hồ Tràm, sở hữu quỹ đất khoảng 846m², diện tích xây dựng khoảng 352m², gồm 3 phòng ngủ lớn, 1 phòng phụ và 5 phòng vệ sinh. Bên ngoài là hồ bơi riêng khoảng 50m² cùng khoảng sân vườn rộng và thoáng.
Vị trí nằm gần The Hamptons Plaza và Hamptons Pier, trong khu vực tập trung nhiều thương hiệu nghỉ dưỡng lớn của Hồ Tràm như Meliá Hồ Tràm, Hyatt Regency Hồ Tràm và The Grand Ho Tram.
Với những khách hàng đang tìm bán villa 3pn Coastar Hồ Tràm resort, đây là một căn nên dành thời gian xem thực tế. Không phải vì căn villa có quá nhiều tiện ích để liệt kê, mà bởi quỹ đất lớn, không gian riêng tư và vị trí trong một khu nghỉ dưỡng đã hình thành là những giá trị tương đối khó tạo lại từ đầu.
Mặt sau của villa Coastar 3 phòng ngủ 846m2
Điểm khiến căn villa này khác biệt ngay từ con số đầu tiên là diện tích đất 846m².
Trong phân khúc villa nghỉ dưỡng, diện tích đất quyết định khá nhiều đến cảm giác khi sử dụng. Cùng là villa 3 phòng ngủ nhưng một căn có sân vườn vừa đủ và một căn có gần 850m² đất sẽ mang lại trải nghiệm hoàn toàn khác.
Căn villa có khoảng 352m² diện tích xây dựng, phần còn lại tạo thành không gian sân vườn, hồ bơi và khoảng thoáng xung quanh nhà.
Nội thất bên trong phòng khách
Bố trí gồm:
- 3 phòng ngủ lớn
- 1 phòng phụ
- 5 phòng vệ sinh
- Hồ bơi riêng khoảng 50m²
- Sân vườn rộng
- Nội thất được trang bị đầy đủ
Mặt trước của villa (Ảnh: st)
Cách bố trí này phù hợp với một gia đình nhiều thế hệ gồm hai vợ chồng, ông bà và con cái muốn có một không gian nghỉ dưỡng riêng thay vì sử dụng nhiều phòng khách sạn.
Đối với người đang tìm bán villa 3pn Coastar Hồ Tràm resort với mục tiêu vừa sử dụng vừa khai thác, đây cũng là điểm đáng quan tâm. Một căn villa rộng, có hồ bơi riêng và không gian ngoài trời thường dễ tạo được trải nghiệm “ở nguyên căn” mà khách gia đình và nhóm bạn đang tìm kiếm với xu hướng du lịch hiện nay.
Phối cảnh toàn bộ các giai đoạn của Coastar Estates (Ảnh: st)
Nếu chỉ nhìn diện tích xây dựng 352m², chưa thể hình dung hết giá trị sử dụng của căn villa.
Phần diện tích đất còn lại tạo cho căn nhà một khoảng sân vườn tương đối rộng. Hồ bơi riêng khoảng 50m² nằm trong tổng thể khuôn viên, giúp không gian nghỉ dưỡng không bị bó hẹp trong phần diện tích xây dựng.
Đây là kiểu tài sản phù hợp với cách sử dụng khá đặc trưng của Hồ Tràm: sáng đi biển, chiều trở về villa, trẻ em có không gian vui chơi, người lớn có thể ngồi bên hồ bơi hoặc chuẩn bị một bữa BBQ ngay tại nhà.
Khách nghỉ dưỡng tại Villa Coastar Hồ Tràm (Ảnh: st)
Với một gia đình sở hữu villa riêng, những khoảng không như vậy thường có giá trị hơn một danh sách tiện ích dài. Bởi sau cùng, lý do người ta tìm đến villa là để có một không gian riêng đủ rộng cho gia đình và bạn bè.
Khi xem bán villa 3pn Coastar Hồ Tràm resort, tôi cho rằng người mua nên trực tiếp đứng trong khuôn viên căn nhà để cảm nhận điều này. Diện tích trên giấy chỉ cho biết con số; cách căn villa tạo ra không gian sống mới là thứ cần nhìn tận mắt.
Xem thêm: Resort Coastar Hồ Tràm – Villa nghỉ dưỡng sang trọng, hồ bơi riêng
2/ Giới thiệu về Coastar Hồ Tràm resort
Tổng quan Coastar Estates Hồ Tràm
Tổng quan dự án Coastar Estates Hồ Tràm
- Tên thương mại: Coastar Estates Hồ Tràm
- Tên gọi: Coastar Hồ Tràm Resort
- Vị trí: Mặt tiền đường Phước Thuận, Xuyên Mộc, Hồ Tràm, Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ), Hồ Chí Minh city
- Chủ đầu tư: Starlight Property (Anh)
- Đơn vị thiết kế: Graham Taylor Designs (The Willow) & PULE (The Waterfront)
- Tổng diện tích: 21ha
- Mật độ xây dựng: Dưới 35%
- Quy mô: 103 biệt thự đơn lập, 12 biệt thự song lập và 200 condotel
- Tiện ích: Hồ bơi, công viên, nhà hàng ven sông, sân golf, casino, nhà triển lãm nghệ thuật, clubhouse, CLB REC...
- Các phân khu: The Willow, The Waterfront và The Retail Park
- Thời gian khởi công / dự kiến bàn giao: 2021 / 2023
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài (đến 2056)
Vị trí Coastar Hồ Tràm Resort
Coastar resort có vị trí đắc địa tại biển Hồ Tràm (Ảnh: st)
Coastar Hồ Tràm Resort, còn được biết đến với tên gọi Coastar Estates, tọa lạc trên cung đường ven biển thuộc xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Từ TP.HCM, du khách chỉ mất khoảng 2 giờ di chuyển để đến với không gian nghỉ dưỡng ven biển Hồ Tràm. Tại đây, bạn có thể tận hưởng bầu không khí trong lành, bờ biển xanh, cảnh quan thiên nhiên và không gian vườn tược yên bình.
Coastar Estates sở hữu vị trí thuận tiện khi nằm gần nhiều điểm đến nổi bật của Hồ Tràm như:
- The Grand Ho Tram Strip
- The Bluffs Grand Ho Tram
- Meliá Hồ Tràm
- Hyatt Regency Hồ Tràm
- Hamptons Pier
- Tropicana Park
- Suối nước nóng Bình Châu
- Rừng nguyên sinh Bình Châu – Phước Bửu
Nhờ vị trí ven biển và nằm trong khu vực có hệ thống nghỉ dưỡng phát triển, Coastar Estates phù hợp cho những kỳ nghỉ cuối tuần, kỳ nghỉ dài ngày cùng gia đình hoặc nhu cầu sở hữu second home tại Hồ Tràm.
Hệ thống tiện ích tại Coastar Hồ Tràm Resort
Du khách vui chơi tại hồ bơi riêng của villa (Ảnh: st)
Coastar Estates sau khi được phát triển hoàn toàn với hệ thống tiện ích phục vụ cả nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi, chăm sóc sức khỏe và sinh hoạt hằng ngày.
Các tiện ích nổi bật gồm:
- Hồ bơi
- Hồ bơi riêng tại các căn biệt thự
- Sân tennis
- Phòng gym
- Spa
- Nhà hàng
- Clubhouse
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu thể thao
- Khu giải trí
- Không gian BBQ
- Khu cảnh quan cây xanh
- Đường dạo nội khu
- Khu thương mại – dịch vụ
- Không gian sinh hoạt cộng đồng
Với hệ thống tiện ích này, khách lưu trú có thể tận hưởng kỳ nghỉ ngay trong khu nghỉ dưỡng mà không cần di chuyển quá nhiều.
Hiện tại đang con trong giai đoạn một nên gia đình có thể sử dụng hồ bơi riêng, vui chơi tại khu tiện ích chung, thưởng thức ẩm thực địa phương, chăm sóc sức khỏe hoặc dành thời gian thư giãn trong không gian sân vườn của villa.
Không gian nghỉ dưỡng riêng tư và an ninh
Coastar Hồ Tràm là khu villa tư nhân an ninh và riêng tư (Ảnh: st)
Toàn khu Coastar Estates được quy hoạch theo mô hình khu nghỉ dưỡng khép kín, có hệ thống cổng và khu vực nội khu riêng biệt.
Không gian này mang đến sự yên tĩnh, riêng tư và thuận tiện cho các gia đình nghỉ dưỡng. Trẻ em có thể vui chơi trong khuôn viên, người lớn có thể thư giãn tại villa, hồ bơi hoặc các tiện ích chung mà không cần rời khỏi khu nghỉ dưỡng.
Các khu vực nội khu được bố trí đồng bộ với đường giao thông, cảnh quan và tiện ích, tạo nên môi trường nghỉ dưỡng phù hợp cho cả những chuyến đi ngắn ngày và thời gian lưu trú dài hơn.
Xem thêm: Giá homestay Hồ Tràm cho thuê nguyên căn là bao nhiêu?
Cầu ngắm biển Hamptons Pier (Ảnh: st)
Căn villa nằm trong khu vực Coastar Hồ Tràm resort, gần The Hamptons Plaza và Hamptons Pier.
Đây là một vị trí có lợi thế khá rõ khi xét về khả năng sử dụng nghỉ dưỡng. Chủ nhà không chỉ có không gian riêng tại villa mà còn ở gần hệ thống resort, nhà hàng, khu vui chơi và các điểm đến đã hình thành dọc cung đường Hồ Tràm.
Sân golf The Bluff Hồ Tràm (Ảnh: st)
Trong bán kính di chuyển thuận tiện là những cái tên quen thuộc như:
- Meliá Hồ Tràm
- Hyatt Regency Hồ Tràm
- The Grand Ho Tram Strip
- The Bluffs Grand Ho Tram
- Wonderland Hồ Tràm
- Hamptons Pier
- Tropicana Park
- Suối nước nóng Bình Châu
- Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu
Đối với bất động sản nghỉ dưỡng, tôi thường đánh giá cao những khu vực đã có hệ sinh thái du lịch thật hơn là chỉ nhìn vào một dự án đẹp trên phối cảnh.
Và đây cũng là lý do vị trí cần được đặt ngang với diện tích khi đánh giá bán villa 3pn Coastar Hồ Tràm resort. Người mua không chỉ mua một căn nhà 846m²; họ đang mua quyền sử dụng một tài sản nằm trong một quần thể nghỉ dưỡng ven biển đã có hoạt động du lịch.
Xem thêm: “Các điểm tham quan ở khu du lịch Hồ Tràm”
4/ Tình hình bất động sản nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm hiện nay
Tổ hợp nghỉ dưỡng tỷ đô tại Hồ Tràm (Ảnh: st)
Nếu nhìn Hồ Tràm cách đây hơn 10 năm, khu vực này vẫn còn khá thưa thớt. Nhưng hiện nay, bức tranh đã khác.
Meliá Hồ Tràm đã đi vào hoạt động từ năm 2019. The Grand Ho Tram Strip phát triển hệ thống nghỉ dưỡng tỷ đô, giải trí và sân golf. Hyatt Regency Hồ Tràm tiếp tục bổ sung một thương hiệu quốc tế vào khu vực.
Cùng với đó là sự xuất hiện của các dự án nghỉ dưỡng mới.
Ixora Hồ Tràm (phase 1) resort đã bàn giao và đưa vào hoạt động (Ảnh: st)
Ixora Hồ Tràm by Fusion là một ví dụ đáng chú ý. Theo thông tin từ website dự án, giai đoạn đầu gồm 46 villa và 164 condotel đã bán hết và đưa vào vận hành. Giai đoạn tiếp theo tiếp tục phát triển thêm villa và condotel.
Maia Hồ Tràm resort đang trong tiến trình xây dựng giai đoạn tháng 09/2026 (Ảnh: Lâm Khánh Tài)
Maia Resort Hồ Tràm dù chỉ đang được xây dựng nhưng số lượng sản phẩm đã bán được 95%, cho thấy các chủ đầu tư vẫn nhìn thấy nhu cầu đối với thị trường nghỉ dưỡng tại khu vực này.
Điều này không đồng nghĩa mọi bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm đều sẽ tăng giá hoặc tạo dòng tiền tốt. Nhưng xét ở góc độ thị trường, việc nhiều thương hiệu tiếp tục đầu tư, vận hành và mở rộng sản phẩm cho thấy Hồ Tràm đã hình thành một hệ sinh thái du lịch có sức hút tương đối rõ.
Đây là bối cảnh quan trọng khi đánh giá bán villa 3pn Coastar Hồ Tràm resort, bởi giá trị của một villa nghỉ dưỡng không chỉ phụ thuộc vào bản thân căn nhà mà còn phụ thuộc vào sức sống của khu vực xung quanh.
Coastar Hồ Tràm resort – lựa chọn second home tại Hồ Tràm
Villa Coastar được xây dựng theo kiến trúc Anh Quốc
Villa Coastar phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm một không gian nghỉ dưỡng riêng tại Hồ Tràm, vừa có sự riêng tư của một căn villa, vừa được tận hưởng hệ thống tiện ích và dịch vụ của khu nghỉ dưỡng chuyên nghiệp.
Các sản phẩm tại Coastar Estates có thể đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau:
- Sở hữu căn biệt thự nghỉ dưỡng ven biển
- Làm nơi nghỉ cuối tuần cho gia đình
- Tạo không gian nghỉ dưỡng cho gia đình hoặc để tiếp đãi đối tác
- Sử dụng làm second home
- Khai thác lưu trú khi không sử dụng
- Tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu
- Kết nối với các điểm du lịch nổi tiếng của Hồ Tràm
Với lợi thế về vị trí, quy mô, diện tích sản phẩm, cảnh quan và hệ thống tiện ích, bán villa 3pn Coastar Hồ Tràm resort mang đến một không gian nghỉ dưỡng riêng biệt tại Hồ Tràm – nơi khách hàng có thể vừa tận hưởng những kỳ nghỉ thư giãn, vừa sở hữu một tài sản có giá trị sử dụng lâu dài.
Xem thêm: The Coastar Hồ Tràm giá bao nhiêu? Tất cả những gì bạn cần biết trước khi đặt
Du khách tổ chức sinh nhật tại villa Coastar (Ảnh: st)
Có một điểm khá thú vị ở thị trường Hồ Tràm.
Những sản phẩm nghỉ dưỡng được phát triển trước đây đã có chủ sở hữu và một phần đã vận hành nhiều năm. Nhưng nhu cầu tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng tại đây vẫn tiếp tục xuất hiện.
Lý do không chỉ nằm ở kỳ vọng đầu tư.
Hồ Tràm nằm trong khoảng cách di chuyển phù hợp từ TP.HCM, đặc biệt khi hạ tầng giao thông khu vực phía Đông Nam Bộ tiếp tục được cải thiện. Đây là một trong những yếu tố khiến mô hình nghỉ dưỡng cuối tuần trở nên thực tế hơn.
Khách hàng hiện nay cũng có xu hướng tìm kiếm những căn villa có không gian riêng, hồ bơi riêng và đủ rộng cho cả gia đình, thay vì đơn thuần thuê một phòng khách sạn.
Với người mua tài sản, điều này tạo ra hai lớp giá trị.
Thứ nhất là giá trị sử dụng: gia đình có một nơi nghỉ dưỡng riêng tại Hồ Tràm.
Thứ hai là khả năng khai thác: khi gia đình không sử dụng, căn villa có thể được đưa vào vận hành cho thuê nếu đáp ứng đầy đủ các quy định liên quan.
Vì vậy, khi khách hỏi tôi về bán villa 3pn Coastar Hồ Tràm resort, tôi thường không bắt đầu bằng câu chuyện “sau này sẽ tăng giá bao nhiêu”. Tôi muốn biết trước tiên khách mua để làm gì, sử dụng bao nhiêu ngày mỗi năm và có thực sự muốn vận hành cho thuê hay không.
Xem thêm: Tất tần tật về khu Villa Coastar Hồ Tràm
6/ Những điều nên kiểm tra trước khi quyết định mua
Khách quan tâm nên đến trải nghiệm villa Coastar tận nơi (Ảnh: st)
Đối với một tài sản có giá trị lớn, việc đi xem villa chỉ là bước đầu.
Tôi đề xuất người mua kiểm tra ít nhất bốn nhóm thông tin.
Thứ nhất: Hồ sơ pháp lý
Kiểm tra giấy tờ của chính căn villa, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, thời hạn sử dụng và các thông tin liên quan.
Đặc biệt, không nên chỉ dựa vào thông tin trên tin đăng hoặc brochure.
Thứ hai: Hiện trạng căn villa
Đối chiếu diện tích, hồ bơi, sân vườn, nội thất, hệ thống điện nước và chất lượng công trình với thông tin được cung cấp.
Thứ ba: Chi phí sở hữu
Tìm hiểu phí quản lý, bảo trì và những khoản phí khác có thể phát sinh trong quá trình sở hữu.
Thứ tư: Khả năng khai thác
Nếu mua với mục tiêu cho thuê, cần hỏi rõ quy định của khu nghỉ dưỡng về việc đưa khách vào lưu trú, đăng ký khách, vận hành và sử dụng tiện ích.
Đây là phần tôi cho rằng quan trọng nhất khi xem bán villa 3pn Coastar Hồ Tràm resort dưới góc độ đầu tư.
Một căn villa đẹp chưa chắc là khoản đầu tư tốt. Nhưng một căn villa có vị trí tốt, diện tích phù hợp, pháp lý rõ ràng và bài toán vận hành hợp lý thì đáng để xem xét nghiêm túc.
⇒ Nếu anh chị quan tâm đến căn villa này thì có thể liên hệ Hotline: 0868.910.805 để được tư vấn.
Xem thêm